• Objektnummer 9740
Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
  • 81379 München
  • Nebenkosten4,50 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9740
  • Bürofläche
  • 315,0 m²
  • Baujahr
  • 2004
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Büroflächen in mediterranem Umfeld

Objekttitel

Büroflächen in mediterranem Umfeld

Dreizeiler

Büroflächen in mediterranem Umfeld

Lage

- zwischen Aidenbachstraße und Geisenhausenerstraße
- U-Bahn Aidenbach- und S-Bahn Siemenswerke
- einige Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
- etablierter Bürostandort

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Teppichboden
- helle Türen
- bodentiefe Schallschutzfenster
- indirekte Lichtquellen
- Teeküche
- getrennte WCs
-CAT 5e Verkabelung, sowie Klimaanlage im Serverraum können vom Vormieter übernommen werden
- lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Großflächige Deckenheizung und -kühlung (Betonkerntemperierung)

Objektbeschreibung

Durch ein gläsernes, transparentes Treppenhaus ist der fünfgeschössige, in zwei Gebäudeflügel unterteilte Campo Sentilo verbunden. Die helle Natursteinfassade der Gebäude harmoniert mit dem dunklen Natursteinboden. Die hochwertige Bürofläche verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Durch die bis zum Boden reichenden Fenster wirkt das Büro sehr freundlich. Das Objekt besticht durch seine aufwendige Außenanlage im mediterranen Stil wie z.B. einem Wasserbecken, Holzterrassen mit Sonnensegel und einer großzügigen Bepflanzung.

Sonstige_angaben

- insgesamt stehen 9 Duplex-Stellplätze (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 4 Einzelstellplätze in der Tiefgarage (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Verfügung
- Archivflächen auf Anfrage (à € 7,00 zzgl. ges. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 16. März 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 64 kWh/(m²*a) und für Strom 33 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Thalkirchen / Obersendling / Forstenried

ab 18,50 m²