• Objektnummer 9738
Umland Nord-Ost
  • 85609 Aschheim
  • Nebenkosten2,80 €
  • Mietpreis pro m²10,08 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9738
  • Bürofläche
  • 263,0 m²
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Schick ausgebaute Bürofläche ... Mit Dachterrasse

Objekttitel

Schick ausgebaute Bürofläche ... Mit Dachterrasse

Dreizeiler

Schick ausgebaute Bürofläche ... Mit Dachterrasse

Lage

- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür
- ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe
- Kantinen und Restaurants in naher Umgebung
- gut erreichbarer Gewerbestandort im Münchner Osten

Ausstatt_beschr

- Teppichboden sowie Vinylboden
- weiße Türen
- doppelt verglaste Fenster
- abgehängte Pendelleuchten
- offene Teeküche
- getrennte WCs
- IT - Verkabelung über Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude stammt aus dem Jahre 2002 und bietet repräsentative, helle Büros, zum Teil mit Terrasse. Die Lage profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A 94 und A 99. Von hier aus erreichen Sie zügig den Flughafen oder die Autobahn Richtung Österreich. Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 5. OG mit umlaufender Terrasse und kann den Bedürfnissen des neuen Mieters noch angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Außenstellplätze (á € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (á € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (Preis auf Anfrage)
- zu dieser Fläche gehört eine umlaufende Terrasse dazu (50% der Fläche (72 m²) werden mit € 6,25/m² zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. Juli 2031) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 67,7 kWh/(m²*a) und für Strom 58,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas.

Umland Nord-Ost

10,08