• Objektnummer 9724
Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
  • 81379 München
  • Nebenkosten4,20 €
  • Mietpreis pro m²16,50 €
  • Verkäuferprovision2,38 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9724
  • Bürofläche
  • 443,0 m²
  • Baujahr
  • 2004
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Büroflächen in mediterranem Umfeld ... Mit großer Terrasse

Objekttitel

Büroflächen in mediterranem Umfeld ... Mit großer Terrasse

Dreizeiler

Büroflächen in mediterranem Umfeld

Lage

- zwischen Aidenbachstraße und Geisenhausenerstraße
- U-Bahn Aidenbach- und S-Bahn Siemenswerke
- einige Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
- etablierter Bürostandort

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Teppichboden
- helle Türen
- bodentiefe Schallschutzfenster
- indirekte Lichtquellen
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumböden mit IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Terrasse

Objektbeschreibung

Durch ein gläsernes, transparentes Treppenhaus ist der fünfgeschössige, in zwei Gebäudeflügel unterteilte Campo Sentilo verbunden. Die helle Natursteinfassade der Gebäude harmoniert mit dem dunklen Natursteinboden. Die hochwertige Bürofläche verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Durch die bis zum Boden reichenden Fenster wirkt das Büro sehr freundlich. Das Objekt besticht durch seine aufwendige Außenanlage im mediterranen Stil wie z.B. einem Wasserbecken, Holzterrassen mit Sonnensegel und einer großzügigen Bepflanzung. Es handelt sich um ein Untermietverhältnis bis zum 31. Mai 2024.

Sonstige_angaben

- insgesamt stehen 5 Duplex-Stellplätze (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 3 Einzelstellplätze in der Tiefgarage (à € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Verfügung
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 16. März 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 64 kWh/(m²*a) und für Strom 33 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Thalkirchen / Obersendling / Forstenried

16,50