Objekttitel

Stylisches Dachgeschoss mit tollem Ausblick

Dreizeiler

Stylisches Dachgeschoss mit tollem Ausblick

Lage

- zwischen Plinganser-, Boschetsrieder und Hofmannstraße
- U-Bahn Obersendling
- ca. 7 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften
- einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der Nähe
- industriell geprägte Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Parkettboden
- Glastrennelemente mit Glastüren
- weiße neue Fenster und Dachgauben
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- 1 WC
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- kein Personenlift im Haus
- Dachschrägen
- klimatisierter Besprechungsraum

Objektbeschreibung

Die ehemalige Produktionsstätte aus den 30er Jahren liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße. Die einzelnen Häuser wurden in den letzten Jahren renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein ausgefallenes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt, um einen Neubau erweitert und umgestaltet. Die Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar und möglich. Die Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und ist hübsch mit Parkettboden und Glaselementen ausgebaut.

Sonstige_angaben

- es können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), Stromanschlüsse für Elektromobilität vorhanden
- Kellerflächen können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. September 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121,5 kWh/(m²*a) und für Strom 32,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Thalkirchen / Obersendling / Forstenried

18,00