• Objektnummer 9651
Maxvorstadt
  • 80333 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²31,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9651
  • Bürofläche
  • 1.058,0 m²
  • Baujahr
  • 1890
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2012
  • Frei ab
  • ab März 2023
  • Bezug ab März 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Moderne Büros in repräsentativem Gebäudeensemble in der Maxvorstadt

Objekttitel

Moderne Büros in repräsentativem Gebäudeensemble in der Maxvorstadt

Dreizeiler

Moderne Büros in repräsentativem Gebäudeensemble in der Maxvorstadt

Lage

- zwischen Stiglmaierplatz und Karolinenplatz
- U-Bahn Königsplatz oder Stiglmaierplatz
- in der benachbarten Augustenstraße befinden sich verschiedenste Geschäfte für den täglichen Bedarf
- eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen
- exklusive Geschäftsadresse

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- graue Türen
- Holzsprossenfenster im Vordergebäude, weiße Schallschutzfenster im Rückgebäude
- Spotlights sowie Stehleuten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift in beiden Gebäudeteilen
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- Kühldecken im Altbau, Betonkernaktivierung im Neubau
- außen liegender Sonnenschutz im Rückgebäude

Objektbeschreibung

Dieses Objekt vereint, wie kein anderes, den Charme eines exklusiven Altbaus mit moderner Technik und Architektur. Das denkmalgeschützte Vordergebäude mit wunderschöner Stuckfassade wurde vor ein paar Jahren vollständig entkernt und mit modernster Technik ausgestattet. Das Rückgebäude, welches mit dem vorderen Teil verbunden ist, ist neu errichtet worden. Die Einheit erstreckt sich über den sehr offen geschnittenen Neubau. Die Fläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.

Sonstige_angaben

- in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze (à € 250,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- ca. 31 m² Archivflächen (Preis auf Anfrage)
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Maxvorstadt

31,00