• Objektnummer 9623
Altstadt
  • 80331 München
  • Nebenkosten2,33 €
  • Mietpreis pro m²24,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9623
  • Bürofläche
  • 165,0 m²
  • Baujahr
  • 1960
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

kurze Vertragslaufzeit - Traumhaftes Büro in großartiger City-Lage!

Objekttitel

kurze Vertragslaufzeit - Traumhaftes Büro in großartiger City-Lage!

Dreizeiler

Kurze Vertragslaufzeit - komfortabel arbeiten in großartiger City-Lage...

Lage

- zwischen Viktualienmarkt und Sendlinger Tor
- U-Bahn Sendlinger Tor und Bushaltestelle Blumenstraße
- ca. 2 Gehminuten bis zum Viktualienmarkt und zur Schrannenhalle
- zahlreiche Restaurants/Cafés in der Nähe
- unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Parkett
- weiße Türen
- moderne, weiße, dreifach verglaste Kunststofffenster
- Deckenspots im Flur, Deckenleuchten in den Büros
- hochwertige Teeküche mit Theke
- getrennte WCs
- 1 Dusche
- CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- Sonnenschutz mittels Außenrollos

Objektbeschreibung

Das in den 60er Jahren gebaute und 2014 modernisierte Bürohaus befindet sich in toller Münchner Innenstadtlage unweit des Viktualienmarktes. Über einen hellen und schlichten, aber schicken Eingang gelangt man über das Treppenhaus oder den Aufzug in die Büroräume der 2. Etage. Das Büro besticht durch Helligkeit, effiziente Aufteilung und hochwertige Ausstattung mit kleinen Extras wie eine Kochinsel. Die Teeküche mit dazugehöriger Theke lädt für die Pausen ein. Hierbei handelt sich um ein Untermietverhältnis, das auf maximal 5 Jahre beschränkt ist.

Sonstige_angaben

- Parklizenzgebiet oder Parkhaus Schrannenhalle
- Vertragslaufzeiten zwischen 2-5 Jahren möglich
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 05.12.2026) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 89,5 kWh/(m²*a) und für Strom 14 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Heizwerk (regenerativ)

Altstadt

24,50