• Objektnummer 9576
Altstadt
  • 80331 München
  • Mietpreis pro m²40,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9576
  • Bürofläche
  • 192,0 m²
  • Baujahr
  • 1911
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2014
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Mit Dachterrasse ... Individuelles Büro in der Altstadt

Objekttitel

Mit Dachterrasse ... Individuelles Büro in der Altstadt

Dreizeiler

Mit Dachterrasse ... Individuelles Büro in der Altstadt

Lage

- zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor
- U-Bahn und S-Bahn Marienplatz
- die Fußgängerzone, der Viktalienmarkt und alle Geschäfte der Innenstadt befinden sich direkt vor der Tür
- dieser Standort bietet eine fast unendliche Auswahl an Restaurants, Snackbars und Cafés
- beste Innenstadtlage

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Parkettboden
- Glaselemente und -türen
- Dachgauben, Dachflächenfenster und bodentiefe Fenster
- Akustikdecke
- Deckenfluter
- schicke Einbauküche
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- Kühlung
- Dachterrasse

Objektbeschreibung

Der schöne Altbau in markanter Ecklage, wurde vor ein paar Jahren einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Im repräsentativen Eingangsfoyer mit denkmalgeschütztem Treppenhaus wurde viel Wert auf edle Materialien gelegt. Die Räume in der 5. Etage mit tollem Blick über die Dächer der Innenstadt verfügen über eine Kühlung. Die individuell gestaltete Fläche ist mit großen Glaselementen in Büros unterschiedlicher Größe unterteilt. Eine moderne, offene Teeküche gehört ebenso zur Ausstattung wie die neu ausgebauten WC-Anlagen. Ein schönes Plus ist die Dachterrasse.

Sonstige_angaben

- in den umliegenden, öffentlichen Parkgaragen können Stellplätze angemietet werden
- keine Lagermöglichkeit im Haus
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 08. Februar 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 105,5 kWh/(m²*a) und für Strom 72,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Altstadt

40,00