• Objektnummer 9563
Obergiesing
  • 81543 München
  • Nebenkosten4,20 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9563
  • Bürofläche
  • 1.660,0 m²
  • Baujahr
  • 1955
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 1990
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Schulungsfläche in der Au

Objekttitel

Schulungsfläche in der Au

Dreizeiler

Schulungsfläche in der Au

Lage

- zwischen Humboldtstraße und Candidplatz
- U-Bahn Candidplatz oder Kolumbusplatz
- ein Supermarkt, Bäcker und Friseur sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Haus, weitere Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
- einige Restaurants, Cafés und Snackbars liegen im nahen Umfeld
- zentrumsnahe Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
- neue Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und in den 60er und 70er Jahren um weitere zwei Geschosse aufgestockt. Im Jahre 1989 erfolgte eine Komplettsanierung des Objektes und in den folgenden Jahren eine Fülle von innenarchitektonischen Verschönerungsmaßnahmen. Die Fläche wird bereits als Schulungsfläche genutzt und bedarf somit keiner Nutzungsänderung. Sie kann in Absprache mit dem neuen Mieter umgebaut werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- Kellerräume können in unterschiedlichen Größen angemietet werden (ab € 6,50/ m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 19. November 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61 kWh/(m²*a) und für Strom 65 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Obergiesing

ab 22,00