• Objektnummer 9538
Schwanthalerhöhe
  • 80339 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²20,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9538
  • Bürofläche
  • 696,0 m²
  • Baujahr
  • 2000
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Februar 2023
  • Bezug ab Februar 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

Objekttitel

Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

Dreizeiler

Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

Lage

- zwischen Landsberger Straße, Heimeranplatz und Lautensackstraße
- U- und S-Bahn Heimeranplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Elsenheimerstraße mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und einem sehr großen Supermarkt
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
- gefragter Geschäftsstandort

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen
- weiße Fenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Einbauteeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Eingangsbereich
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Zurückversetzt von der Straße liegt der imposante Neubau mit seiner verspiegelten, geschwungenen Fassade. Durch großzügige Duchgänge gelangt man in die 2 ruhigen Innenhöfe, die angenehm bepflanzt sind. Über die repräsentativ und modern gestalteten Eingangsbereiche erreicht man die flexiblen Büros, die nach Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut werden.

Sonstige_angaben

- 12 Tiefgaragenstellplätze (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 1 Außenstellplatz (à € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- ausreichend Lagerflächen stehen zur Verfügung (à € 8,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 127,2 kWh/(m²*a) und für Strom 53,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Schwanthalerhöhe

20,00