Objekttitel

Effektives Büro mit erstklassiger Verkehrsanbindung

Dreizeiler

Effektives Büro mit erstklassiger Verkehrsanbindung

Lage

- zwischen Ingolstädter Straße und A9
- U-Bahn Studentenstadt, Buslinie 143 hält vor der Haustür
- wenige Autominuten zum Euro-Industriepark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten
- guter Geschäftsstandort im Münchner Norden
- Kantine im Gebäude

Ausstatt_beschr

- Teppichboden und Parkettboden
- helle Türen
- Schallschutzfenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (nach Absprache)
- 4 Personen- und 1 Lastenlift vorhanden
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen. In unmittelbarer Nähe zu BMW und dem Euro-Industriepark ist das Geschäftsgebäude ideal für unterschiedliche Arten von Gewerbe geeignet. In der hauseigenen Kantine gibt es neben dem Mittagstisch ein breites Angebot an Snacks und Getränken. Mit Hilfe des großen Touch-Screens im freundlichen Eingangsbereich findet man bequem die im Haus ansässigen Unternehmen. Die Fläche teilt sich aktuell in neun realtiv gleich große Räume auf, in denen zwischen 2-4 Mitarbeiter Platz finden. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann auf die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im Untergeschoss (8,00 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 4. November 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 101,9 kWh/(m²*a) und für Strom 93,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Schwabing-Freimann

13,50