Objekttitel

Rarität in München ... Historische Hallen und Lofts auf grünem Areal

Dreizeiler

Triebwerk München ... Historische Hallen und Lofts auf grünem Areal

Lage

- zwischen A 99, A 96 und Bodenseestraße
- S-Bahn Neuaubing oder Bus
- ca. 10 Gehminuten bis zur Bodenseestraße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants und Snackbars erreicht man ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß, auf dem Gelände ist ein Restaurant geplant
- historischer Industriestandort

Ausstatt_beschr

- verlegte Stahlbetonbodenplatte mit einer Traglast von 30KN/m²
- mehrere Einbaukuben, teilweise mit großzügigen Glaselementen
- elektrisches Falttor (2,90m x 3,20m) an der Nordseite für eine direkte Anlieferung in die Halle
- Betonkernaktivierung

Objektbeschreibung

Bis vor ein paar Jahren noch als Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn genutzt, entsteht auf einem riesigen Gelände eine neuer Ort für Kreative, Ausstellungen, leichte Produktionsstätten, Sport, Forschung oder Events ...
Die historischen, denkmalgeschützen Backsteingebäude mit zum Teil 22.000 m² Grundfläche werden nach und nach und je nach Bedürfnis der neuen Nutzer saniert und um einige, architektonisch anspruchsvolle Neubauten ergänzt. Der Naturschutz ist ein großer Bestandteil des Gesamtkonzepts. So wurden Biotope mit ökologisch wertvollem Magerrasen geschaffen, um den Lebensraum bedrohter Tierarten zu schützen. Ein einzigartiges Areal mit dem Charme der Jahrhundertwende für das Business von morgen! Der Neubau 2 wurde Ende 2017 fertiggestellt und bietet ab 2023 eine wieder verfügbare Mieteinheit im östlichen Teil des Gebäudes. Die neuwertige Hallenfläche mit modernen Bürokuben ist komplett ebenerdig und bietet Raum zur Nutzung als Lager, Produktion, Werkstatt und dazugehörigem Büro. Bei Bedarf kann die Raumaufteilung nach Mieterwunsch angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung (ab € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Aubing / Lochhausen / Langwied

ab 13,50