Objekttitel

Unweit dem Marienplatz ... Arbeiten mit Blick auf die Fußgängerzone

Dreizeiler

Unweit dem Marienplatz ... Arbeiten mit Blick auf die Fußgängerzone

Lage

- zwischen Marienplatz und Stachus
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Fußgängerzone mit allen Geschäften liegt vor der Haustür
- eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe
- mitten in der Fußgängerzone

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift (EG-UG) im Haus
- normale Raumhöhe
- außen und innen liegender Sonnenschutz
- Teilklimatisierung

Objektbeschreibung

Dieses markante Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit toller Einkaufspassage liegt in Münchens kaufkräftigster Straße. Das aus 2 Gebäudeteilen bestehende Haus fügt sich über Brücken und über ein Glasdach zusammen. Das Büro ist ruhig zur Passage gelegen und in 6 Büros kompakt unterteilt.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden
- die Mietfläche ist nicht geeignet für Artzpraxen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109,9 kWh/(m²*a) und für Strom 78,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Altstadt

27,50