• Objektnummer 9441
Au-Haidhausen
  • 81541 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²24,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9441
  • Bürofläche
  • 577,0 m²
  • Baujahr
  • 1963
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Coole Agenturfläche in charmantem Rückgebäude

Objekttitel

Coole Agenturfläche in charmantem Rückgebäude

Dreizeiler

TASSILOFT ... Coole Agenturflächen in revitalisiertem Gebäude

Lage

- zwischen Ostbahnhof und Regerstraße
- U- und S-Bahn Ostbahnhof, Bushaltestelle vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zum Ostbahnhof mit allen Geschäften, die sich rings um den Bahnhof befinden, ein Supermarkt und eine Drogerie findet man im nahe gelegenen Welfenhof
- einige Restaurants und Cafés findet man in direkter Nähe
- expandierende Wohn- und Geschäftslage

Ausstatt_beschr

- Teppichboden sowie geschliffener Estrich
- zum Teil Glaselemente sowie Systemtrennwände
- neue Schallschutzfenster
- Beleuchtung teilweise vorhanden
- Einbauküche
- getrennte, moderne WCs
- 1 Dusche
- IT-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift direkt in die Einheit
- normale Raumhöhe
- innen liegender Blendschutz
- im Großraumbereich Klimatisierung

Objektbeschreibung

Das vor wenigen Jahren neu entwickelte Gelände am Tassiloplatz kann sich sehen lassen: bestehend aus einen komplett kernsanierten Vordergebäude, einem ruhigen Innenhof in der Mitte und dem traditionellen Rückgebäude bietet der Standort vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor allem kreative Unternehmen, die kein 08/15-Büro suchen, werden sich von diesem Gelände sofort angesprochen fühlen. Die Mietfläche befindet sich in dem charmanten, ruhigen Rückgebäude, welches das Ambiente einer ehemaligen Fabrik verbreitet. Die Flächen wurden vor ein paar Jahren hochwertig und mit einem eher offenen Raumkonzept ausgebaut.

Sonstige_angaben

- 1 Einzelstellplatz (à € 140,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), weitere Stellplätze auf Anfrage
- Archivraum auf Anfrage möglich (à € 9,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. März 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 62,8 kWh/(m²*a) und für Strom 30,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Au-Haidhausen

24,00