• Objektnummer 9438
Schwanthalerhöhe
  • 80339 München
  • Nebenkosten4,00 €
  • Mietpreis pro m²28,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9438
  • Bürofläche
  • 218,0 m²
  • Baujahr
  • 2001
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Dezember 2022
  • Bezug ab Dezember 2022
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Schöne Büroräume an der Theresienhöhe

Objekttitel

Schöne Büroräume an der Theresienhöhe

Dreizeiler

Schöne Büroräume an der Theresienhöhe

Lage

- zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese
- U-Bahn Schwanthalerhöhe direkt vor der Tür
- im Zentrum Theresie findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt
- gefragter Geschäftsstandort

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- raumhohe Fensterfronten
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 2,97 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Kühldecken teilweise vorhanden, sind nachrüstbar
- elektronisches Zugangssystem (Kartenleser)

Objektbeschreibung

Die Theresie - das Ensemble an der Theresienhöhe hat sich zum attraktiven und lebendigen Stadtquartier entwickelt. Die Theresie vereint kurze Wege, ein urbanes Angebot, eine dynamische Architektur und hochmoderne Flächen zu einer Business Community mit eigenem Lebensgefühl. Die Natursteinfassade mit Wärmedämmung wurde mit einer Glas- und Metallfassade kombiniert. Die attraktive Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung passt sich den Anforderungen des Nutzers an.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 135,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder im Außenbereich (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Archivflächen vorhanden (à € 12,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. August 2024) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 48,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwanthalerhöhe

28,00