• Objektnummer 9394
Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
  • 81379 München
  • Nebenkosten3,90 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9394
  • Bürofläche
  • 747,0 m²
  • Baujahr
  • 2001
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Januar 2023
  • Bezug ab Januar 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark

Objekttitel

Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark

Dreizeiler

Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark

Lage

- zwischen Aidenbach- und Wolfratshauser Straße
- U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Siemenswerke
- ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
- industriell geprägte Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelböden in allen Büro- und Flurbereichen für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung über Decken Fan-Coils
- Dachterrasse

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2001 erstellte Büroensemble umfasst fünf eigenständige Gebäude, die um einen begrünten, zentralen Platz angeordnet sind. An die planerische Gestaltung und die Ausstattungsqualität wurden höchste Ansprüche gestellt. Die repräsentative Fassade aus Glas, Aluminium und Granit spricht für sich. Das helle Büro bietet einen modernen Bürostandard. Die Raumaufteilung kann an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex-Stellplätze und Einzelstellplätze) und Außenstellplätze auf Anfrage
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121,6 kWh/(m²*a) und für Strom 4,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Thalkirchen / Obersendling / Forstenried

18,00 - 19,00