• Objektnummer 9392
Bogenhausen
  • 81925 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²19,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9392
  • Bürofläche
  • 12.422,0 m²
  • Baujahr
  • 1995
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • Oktober 2023
  • Bezug Oktober 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Ihr neues Hauptquartier in bester Lage

Objekttitel

Ihr neues Hauptquartier in bester Lage

Dreizeiler

Ihr neues Hauptquartier in bester Lage

Lage

- zwischen Arabellapark, Richard-Strauss- und Weltenburger Straße
- U-Bahn Richard-Strauss-Straße
- nur wenige Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf, einem Wochenmarkt, dem Ärzte Forum Bogenhausen sowie Fitnessmöglichkeiten
- eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark
- gute Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden in den Büros
- weiße Türen
- bodentiefe Fenster
- Beleuchtung über eingebaute Deckenspots
- Teeküchen vorhanden
- mehrere getrennte WCs
- IT-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- zwei gläserne Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- weitläufige Dachterrassen

Objektbeschreibung

Das 1995 errichtete Büro- und Geschäftshaus in bester Lage, Nähe des Arabellaparks, könnte Ihr neues Hauptquartier werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Untergeschosse und fünf Obergeschosse, mit einer Gesamtfläche von 12.422 m² (BGF). In den Untergeschossen stehen Ihnen unter anderem großzügige Lagerflächen, ausreichend Stellplätze und ein offener Casinobereich zur Verfügung. Über den repräsentativen Eigangbereich gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Foyer, das über alle Geschosse geöffnet ist. Durch den Lichthof entsteht eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude teilt sich in offene Bereiche, aber auch in kleineren Büros auf, so dass ein gesunder Mix aus unterschiedlich großen Flächen besteht.

Sonstige_angaben

- 155 Stellplätze (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- großzügige Lager- und Archivflächen vorhanden (à € 8,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14.10.2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,2 kWh/(m²*a) und für Strom 67,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.

Bogenhausen

19,50