• Objektnummer 9384
Moosach
  • 80992 München
  • Nebenkosten2,50 €
  • Mietpreis pro m²18,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9384
  • Bürofläche
  • 1.140,0 m²
  • Baujahr
  • 1985
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Flexible Büros zwischen OEZ und Olympiapark

Objekttitel

Flexible Büros zwischen OEZ und Olympiapark

Dreizeiler

Flexible Büros zwischen OEZ und Olympiapark

Lage

- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Triebstraße und Hanauer Straße
- U-Bahn Georg-Brauchle-Ring oder Olympia-Einkaufszentrum
- ca. 7 Gehminuten bis zum OEZ mit zahlreichen Läden und Geschäften
- Snackbars und Cafés findet man ebenfalls im nahe gelegenen OEZ
- attraktive Geschäftsgegend im Müncher Norden

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- helle Türen
- neue, große Aluminiumfenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Fensterbankkabelkanäle für IT-Verkabelung
- Personenlift
- schöne Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das attraktive Bestandsgebäude wurde vor kurzem mehreren Sanierungsmaßnahmen unterzogen. Unter anderem wurden die Fenster sowie der außen liegende Sonnenschutz vollständig ausgetauscht, die Fassade überarbeitet und die Heizung erneuert. Die verglasten Eingangsbereiche, Treppenhäuser wie auch die begrünten Außenanlagen wurden ebenfalls neu gestaltet. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und kann von der Raumaufteilung noch angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich vorhanden (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen im Keller vorhanden
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 05. Juli 2026) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 60,1 kWh/(m²*a) und für Strom 158,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Heizöl

Moosach

17,00-18,50