Objekttitel

Individuelles Büro in ansprechendem Neubau

Dreizeiler

Individuelles Büro in ansprechendem Neubau

Lage

- zwischen Denninger Straße und Effnerplatz
- U-Bahn Richard-Strauss-Straße
- ca. 5 Gehminuten bis zum benachbarten Arabellapark mit einem vielfältigen Angebot an Läden und Supermärkten
- Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im Arabellapark
- beliebte Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- dunkelgrauer Teppichboden
- weiße Türen
- bodentiefe Schallschutzfenster
- Deckenrasterleuchten
- kleine Teeküche
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung

Objektbeschreibung

Der außergewöhnliche Neubau mit strahlend weißer Putzfassade und fassettenartig angeordneten Fenstern befindet sich am Rande des Arabellaparks. Im Gebäude befinden sich hauptsächlich Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen. Die Bürofläche ist momentan als open-space mit einem abgetrennten Meetingraum ausgebaut. Sie kann jedoch auch weiter unterteilt werden.

Sonstige_angaben

- 5 Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 120,00 zzgl. € 10,00 Nebenkosten und gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. November 2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Bogenhausen

23,00