Objekttitel

Direkt am St.-Anna-Platz ... Schönes Büro im Erdgeschoss

Dreizeiler

Direkt am St.-Anna-Platz ... Schönes Büro im Erdgeschoss

Lage

- zwischen Isar, Maximilian- und Liebigstraße
- U-Bahn Lehel
- im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, individuelle Läden
- viele Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- schöner Eichendielenboden
- weiße Türen
- große Fensterflächen
- abgependelte Leuchten
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung unter Putz (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,70 m

Objektbeschreibung

Das schön renovierte Erdgeschossbüro befindet sich in Traumlage am St.-Anna-Platz. Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und kann somit gut als Showroom, aber auch als klassisches Büro genutzt werden. Durch die großen Fensterflächen und den hochwertigen Eichendielenboden wirken die Räume helle und einladend.

Sonstige_angaben

- Parklizenzgebiet
- es können Archivflächen mit ca. 28 m² im Keller angemietet werden (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude (gültig bis 18. September 2028) liegt vor, der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 157,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Lehel

23,00