• Objektnummer 9300
Neuhausen / Nymphenburg
  • 80636 München
  • Nebenkosten2,60 €
  • Mietpreis pro m²15,90 €
  • Provision2,38 MM inkl. MwSt.
  • Verkäuferprovision1,19 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9300
  • Bürofläche
  • 330,0 m²
  • Baujahr
  • 1960
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2022
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Büroetage zwischen Rotkreuz- und Leonrodplatz

Objekttitel

Büroetage zwischen Rotkreuz- und Leonrodplatz

Dreizeiler

Büroetage zwischen Rotkreuz- und Leonrodplatz

Lage

- zwischen Leonrodplatz und Rotkreuzplatz
- U-Bahn Rotkreuzplatz oder Tram-Station Leonrodplatz
- ca. 2 Gehminuten bis zum Leonrodplatz
- in dieser Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs

Ausstatt_beschr

- Parkett- und Teppichboden
- Glastüren
- Doppelglasfenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche mieterseits
- getrennte WCs
- CAT6 - Verkabelung über Brüstungskanäle (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenlifte
- Raumhöhe von ca. 2,60 m
- elektrische Sonnenmarkisen auf der Südseite
- auf Wunsch können in allen Garagen Elektro-Ladesäulen installiert werden

Objektbeschreibung

Das klar gegliederte Geschäftshaus wurde 2008 komplett saniert. Die Aufzüge wurden im Jahr 2021 erneuert. Das Treppenhaus wurde mit Marmor-Edelstahl-Optik neu gestaltet. Die Büroräume sind in verschiedene Größen aufgeteilt.

Sonstige_angaben

- 2 Garagenstellplätze und 1 Außenstellplatz (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivraum in der Fläche vorhanden (inkl. schiebbaren Metallschränken)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Neuhausen / Nymphenburg

15,90