• Objektnummer 9283
Neuhausen / Nymphenburg
  • 80636 München
  • Mietpreis pro m²18,90 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9283
  • Bürofläche
  • 359,0 m²
  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • ab August 2022
  • Bezug ab August 2022
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Effiziente Büros unweit dem Leonrodplatz

Objekttitel

Effiziente Büros unweit dem Leonrodplatz

Dreizeiler

LUNICO ... Effiziente Büros unweit dem Leonrodplatz

Lage

- zwischen Leonrodplatz und Rotkreuzplatz
- U-Bahn Rotkreuzplatz oder Tram-Station Leonrodplatz
- ca. 2 Gehminuten bis zum Leonrodplatz
- in der Umgebung befinden sich mehrere Restaurants und Cafés sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, im Gebäude gibt es ein indisches Restaurant
- gute Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- große Fenster, natürliche Belüftung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküchen
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von 2,90 m - 3,10 m
- außen liegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
- Kühldecken sind optional nachrüstbar

Objektbeschreibung

Das klar strukturierte, im Jahr 2005 revitalisierte Bürohaus, bietet ein attraktives Erscheinungsbild. Die repräsentativ und großzügig gestalteten Eingangsbereiche hinterlassen einen positiven Eindruck. Die Fassade wurde vor kurzem neu gestrichen, die Tiefgarage saniert und die Innenhöfe werden neu gestaltet. Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar, so dass Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros jederzeit umsetzbar sind.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können im Innenhof oder in der Tiefgarage (à € 95,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt.) angemietet werden
- evtl. Kellerraum möglich (à € 7,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56,2 kWh/(m²*a) und für Strom 37,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Neuhausen / Nymphenburg

18,90