- Objektnummer 9277
- 80807 München
- Nebenkosten3,50 €
- Mietpreis pro m²22,00 €
- Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
- Objektnummer 9277
- Bürofläche
- 477,0 m²
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- MODERNISIERT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
Objekttitel
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
Dreizeiler
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
Lage
- zwischen Ingolstädter Strasse, Frankfurter Ring und Petuelring
- U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist ca. 1 km entfernt, Alte Heide (U6) ist ca. 1,5 km entfernt, Tram (23) in 9 min fußläufig erreichbar, Bus 140, 141 direkt vor der Haustür
- die nähere Umgebung umfasst ein vielseitiges Gastronomieangebot
- einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Hotels erreicht man schnell zu Fuß
- attraktive Geschäftsgegend
Ausstatt_beschr
- Teppichboden
- helle Türen
- anthrazitfarbene Fenster
- abgehängte Decken mit integrieter Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
Objektbeschreibung
Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort auf. Insgesamt 3 Gebäudeteile umschließen einen schön angelegten Innenhof. Durch die Anbindung an den Mittleren- bzw. Frankfurter Ring ist das Objekt strategisch bestens ausgerichtet. Im Inneren besticht das Haus durch die funktionalen und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten.
Sonstige_angaben
- insgesamt können 26 Stellplätze in der Tiefgarage ( à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- im Kellergeschoss stehen ca. 315 m² Lagerfläche zur Verfügung (à € 9,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. August 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53,3 kWh/(m²*a) und für Strom 22,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Schwabing-Freimann
22,00