• Objektnummer 9277
Schwabing-Freimann
  • 80807 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9277
  • Bürofläche
  • 477,0 m²
  • Baujahr
  • 2001
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • ab Januar 2023
  • Bezug ab Januar 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Objekttitel

Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Dreizeiler

Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Lage

- zwischen Ingolstädter Strasse, Frankfurter Ring und Petuelring
- U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist ca. 1 km entfernt, Alte Heide (U6) ist ca. 1,5 km entfernt, Tram (23) in 9 min fußläufig erreichbar, Bus 140, 141 direkt vor der Haustür
- die nähere Umgebung umfasst ein vielseitiges Gastronomieangebot
- einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Hotels erreicht man schnell zu Fuß
- attraktive Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- helle Türen
- anthrazitfarbene Fenster
- abgehängte Decken mit integrieter Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort auf. Insgesamt 3 Gebäudeteile umschließen einen schön angelegten Innenhof. Durch die Anbindung an den Mittleren- bzw. Frankfurter Ring ist das Objekt strategisch bestens ausgerichtet. Im Inneren besticht das Haus durch die funktionalen und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten.

Sonstige_angaben

- in der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- im Kellergeschoss stehen ca. 315 m² Lagerfläche zur Verfügung (à € 9,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. August 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53,3 kWh/(m²*a) und für Strom 22,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing-Freimann

ab 22,00