• Objektnummer 9152
Berg am Laim
  • 81673 München
  • Mietpreis pro m²22,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9152
  • Bürofläche
  • 254,0 m²
  • Baujahr
  • 2019
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • ab sofort / nach Vereinbarung
  • Bezug ab sofort / nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Coole Factory Lofts mit großen Dachgärten

Objekttitel

Coole Factory Lofts mit großen Dachgärten

Dreizeiler

Coole Factory Lofts mit großen Dachgärten

Lage

- zwischen Berg-am-Laim-Straße, Dingolfinger und Neumarkter Straße
- S-Bahn Leuchtenbergring in fußläufiger Distanz oder Tram
- im direkten Umfeld befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Kinderbetreuungsstätten sowie sportliche Einrichtungen
- es gibt eine Auswahl an kleinen Restaurants, Bistros und Cafés
- neues Stadtentwicklungsgebiet für Wohnen und Büro im Münchner Osten

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- anthrazitfarbene Aluminiumfenster teilweise mit vorgehängten Glaspaneelen
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- Nutzung Toilettenkern über angrenzende Gemeinschaftsfläche
- IT-Verkabelung mieterseits
- mehrere Personenaufzüge in 5 Eingangsbereichen
- schöne Raumhöhe
- großzügige Dachgärten in den obersten Etagen, Courtyard-Innenhöfe im EG

Objektbeschreibung

Die Stadt in der Stadt verkörpert das neue Arbeiten. Das 'New Eastside Munich', architektonisch angelehnt an den Loftstil des Industriezeitalters, bietet Büroflächen sowohl als open space-Varianten wie auch individuelle Units an. Das Gebäude ist mit konventionellen und innovativen Materialien ausgestattet. Die perfekte technische und digitale Infrastruktur unterstützt das moderne Smart-Working Konzept. In den öffentlichen Räumen wird das soziale Leben pulsieren: der beeindruckende Eingangsbereich, ein Coffee Shop sowie Grill & Chill Rooftops bieten sich an. Bei der Einheit mit 254 m² ist eine Flächenumnutzung darstellbar, es bieten sich verschiedenste Konzepte an.

Sonstige_angaben

- insgesamt 128 Stellplätze (à € 95,00 zzgl. ges. MwSt.)
- Archivflächen (à € 12,00 zzgl. ges. MwSt.)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Berg am Laim

22,00