• Objektnummer 9116
Schwabing
  • 80804 München
  • Mietpreis pro m²23,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9116
  • Bürofläche
  • 200,0 m²
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Flexibel gestaltbar ... Moderne Büros nahe Münchner Freiheit

Objekttitel

Flexibel gestaltbar ... Moderne Büros nahe Münchner Freiheit

Dreizeiler

Flexibel gestaltbar ... Moderne Büros nahe Münchner Freiheit

Lage

- zwischen dem Mittleren Ring und der Münchner Freiheit
- U-Bahn Münchner Freiheit oder Dietlindenstraße, Tram- und Bushaltestelle vor der Tür
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten entlang der Leopoldstraße, direkt gegenüber befindet sich das Schwabinger Tor mit einer weiteren Auswahl an Geschäften, Bäckerei und einem Supermarkt
- verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich im Umfeld
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- große Aluminiumfenster
- Deckenleuchten vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumböden mit Bodentanks für individulle IT-Verkabelung
- Personenlift
- lichte Raumhöhe von 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz
- auf Wunsch ist eine Nachrüstung der Kühlung in Form von Kühlsegeln oder Deckensplitgeräten möglich

Objektbeschreibung

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Schwabing in der Nähe zum Uni-Viertel, Englischen Garten und der Münchner Freitheit. Die Büroflächen sind flexibel an die Wünsche des kommenden Mieters anpassbar und stehen ab sofort zur Verfügung. Im angebotenen Mietpreis ist ein Standardausbau bei mehrwertsteuerpflichtiger Anmietung enthalten.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- Lagerflächen im Untergeschoss auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen

Schwabing

23,50