• Objektnummer 9084
Pasing / Obermenzing
  • 81245 München
  • Nebenkosten3,20 €
  • Mietpreis pro m²16,90 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9084
  • Bürofläche
  • 314,0 m²
  • Baujahr
  • 1990
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 3-5 Monate nach Mietvertragsabschluss
  • Bezug 3-5 Monate nach Mietvertragsabschluss
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Hochwertige Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing

Objekttitel

Hochwertige Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing

Dreizeiler

Hochwertige Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing

Lage

- zwischen Landsberger Straße, Offenbachstraße und Pasinger Bahnhof
- S-Bahn Pasinger Bahnhof, Busanbindung direkt vor dem Objekt
- gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist vorhanden
- Restaurants und Cafés befinden sich vor Ort

Ausstatt_beschr

- neuer Teppichboden (alternativer Bodenbelag möglich)
- Spiegelrasterleuchten und Spot-Lights im Gang, Umrüstung auf LED möglich
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personenlift
- Raumhöhe von 2,60 m
- Einbau von Umluftkühlung möglich

Objektbeschreibung

Die flexiblen Büroräume befinden sich in einem sehr ansprechenden Bürogebäude im Stadtteil Pasing. Die Fassade und die Eingangsbereiche wurde vor Kurzem überarbeitet und erscheinen wieder in neuem Glanz. Die Mietflächen sind derzeit noch im unrenovierten Zustand, die Fotos zeigen beipielhafte Ausbauten im Gebäude. Somit kann noch voll und ganz, hinsichtlich Raumaustattung und - aufteilung, auf die Wünsche des Mieters eingegangen werden.

Sonstige_angaben

- in der hauseigenen Tiefgarage können Einzelstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 4 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen auf Anfrage
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. September 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93 kWh/(m²*a) und für Strom 38 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Pasing / Obermenzing

12,90-15,90