• Objektnummer 9066
Trudering / Riem
  • 81829 München
  • Nebenkosten2,75 €
  • Mietpreis pro m²16,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9066
  • Bürofläche
  • 218,0 m²
  • Baujahr
  • 2008
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Effektives Büro in verkehrsgünstiger Lage ... Am Moosfeld

Objekttitel

Effektives Büro in verkehrsgünstiger Lage ... Am Moosfeld

Dreizeiler

Effektives Büro in verkehrsgünstiger Lage ... Am Moosfeld

Lage

- zwischen Truderinger Straße und der A 94
- U-Bahn Am Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

Ausstatt_beschr

- Teppich- und Designbodenbelag
- weiße Türen
- doppelt verglaste Fenster in Aluminiumfassung
- hängende Deckenrasterleuchten
- 2 getrennte WC´s
- Personenlift
- angenehme Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- RaumLuftTechnische Anlage (RLT) zum Heizen und Kühlen
- Bodentraglast im EG = 1t/m² und auf den Obergeschossen 500 kg/m²

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Geschäftshaus wurde im Jahre 2008 erbaut. Es wird durch seine Glasfassade und den verspiegelten Fenstern geprägt. Ein echter Hingucker im Gewerbegebiet Am Moosfeld. Das Büro ist über das schöne Treppenhaus oder aber den gläsernen Personenaufzug zu erreichen. Es teilt sich auf in einen Mix aus offenen und abgeschlossen Büros auf. Die beiden Dachterrassen haben einen schönen Weitblick und laden zum Entspannen in der Mittagspause ein.

Sonstige_angaben

- bis zu 4 Außenstellplätze (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. Juni 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 57 kWh/(m²*a) und für Strom 48 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas (schwer)

Trudering / Riem

16,00