• Objektnummer 9034
Altstadt
  • 80331 München
  • Nebenkosten5,00 €
  • Mietpreis pro m²33,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9034
  • Bürofläche
  • 601,0 m²
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Frei ab
  • ab 2. Quartal 2022
  • Bezug ab 2. Quartal 2022
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Tiptop sanierte Büros in der Altstadt ... Mit Galerie und umlaufender Terrasse

Objekttitel

Tiptop sanierte Büros in der Altstadt ... Mit Galerie und umlaufender Terrasse

Dreizeiler

Tiptop sanierte Büros in der Altstadt ... Mit Galerie und umlaufender Terrasse

Lage

- direkt am Isartor
- S-Bahn Isartor
- direkt vor der Haustür befindet sich die Vielfalt der Geschäfte der Innenstadt
- zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros liegen im direkten Umfeld
- zentrale Altstadtlage

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- hochwertige Holz- oder Glastüren
- große Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- moderne, getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Heiz- und Kühlsegel

Objektbeschreibung

Direkt am Isartor und somit am Eingangsportal zur Altstadt liegt das Büro- und Geschäftshaus, das bis zum Frühjahr 2022 komplett saniert wird. Das Gebäude mit Natursteinfassade verfügt über insgesamt sechs Büroeinheiten, verteilt auf ca. 1.400 m² Fläche und sechs Geschosse. Im Inneren werden der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus neu und repräsentativ gestaltet. Die Büroeinheiten werden nach den Wünschen der neuen Mieter hochwertig individuell ausgebaut.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in den öffenlichen Parkgaragen der Innenstadt angefragt werden
- keine Archivflächen im Untergeschoss
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Altstadt

33,50