• Objektnummer 9005
Maxvorstadt
  • 80335 München
  • Nebenkosten4,80 €
  • Mietpreis pro m²24,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9005
  • Bürofläche
  • 277,0 m²
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Januar 2025
  • Bezug ab Januar 2025
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

Objekttitel

Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

Dreizeiler

Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

Lage

- zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße
- U-Bahn und Tram-Station Stiglmaierplatz
- in ca. 3 Gehminuten erreicht man den Stiglmaierplatz mit einem großen Supermarkt, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- anthrazitfarbene Aluminiumfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung über Hohlraumboden
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- integrierte Kühldecken
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Unweit vom Stiglmaierplatz gelegen verbirgt sich hinter einer markant gestalteten, abwechslungsreichen Sandsteinfassade ein ansprechender Bürokomplex, dessen repräsentativer Eingangsbereich mit Naturstein, Edelstahl und einer designten Beleuchtungssituation bereits beim Betreten die gehobene Qualität demonstriert. Die modern ausgestatteten Büroeinheiten verfügen über den neusten Stand der Technik und sind effizient geschnitten.

Sonstige_angaben

- in einer benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- E-Ladesäulen mit 22 kW ca. 50 Meter entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Konkurzenzschutz für Steuerkanzleien
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93,2 kWh/(m²*a) und für Strom 49,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Kraf-Wärme-Kopplung (fossil)

Maxvorstadt

24,00