• Objektnummer 9005
Maxvorstadt
  • 80335 München
  • Nebenkosten4,50 €
  • Mietpreis pro m²24,50 €
  • Provision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9005
  • Bürofläche
  • 277,0 m²
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Oktober 2021
  • Bezug ab Oktober 2021
  • Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

Objekttitel

Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

Dreizeiler

Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

Lage

- zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße
- U-Bahn und Tram-Station Stiglmaierplatz
- in ca. 3 Gehminuten erreicht man den Stiglmaierplatz mit einem großen Supermarkt, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld
- perfekte Geschäftslage

Ausstatt_beschr

- anthrazitfarbener Teppichboden
- hochwertige Türen
- anthrazitfarbene Aluminiumfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- CAT6 - IT-Verkabelung über Hohlraumboden
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- integrierte Kühldecken
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Unweit vom Stiglmaierplatz gelegen verbirgt sich hinter einer markant gestalteten, abwechslungsreichen Sandsteinfassade ein ansprechender Bürokomplex, dessen repräsentativer Eingangsbereich mit Naturstein, Edelstahl und einer designten Beleuchtungssituation bereits beim Betreten die gehobene Qualität demonstriert. Die modern ausgestatteten Büroeinheiten verfügen über den neusten Stand der Technik und sind effizient geschnitten.

Sonstige_angaben

- in einer benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (à € 101,05 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- es kann ein Untermietverhältnis bis max. 31. Dezember 2024 oder aber ein neuer Hauptmietvertrag abgeschlossen werden
- Konkurrenzschutz für Steuerkanzleien
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 21. April 2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93,2 kWh/(m²*a) und für Strom 49,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Kraf-Wärme-Kopplung (fossil)

Maxvorstadt

24,50