• Objektnummer 8942
Umland Nord-Ost
  • 85551 Kirchheim
  • Nebenkosten2,80 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 8942
  • Bürofläche
  • 212,0 m²
  • Baujahr
  • 1989
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

AMMERTHALHÖFE... Schöne Büros und Serviceflächen vor den Toren der Stadt

Objekttitel

AMMERTHALHÖFE... Schöne Büros und Serviceflächen vor den Toren der Stadt

Dreizeiler

AMMERTHALHÖFE... Schöne Büros und Serviceflächen vor den Toren der Stadt

Lage

- nahe der A94 und A99 (Auffahrt Kreuz München-Ost)
- S-Bahn Heimstetten
- in ca. 10 Gehminuten erreicht man einen Supermarkt
- einige Restaurants und Snackbars befinden sich fußläufiger Nähe
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- weiße Türen
- weiße Kunststofffenster
- abgependelte Leuchten
- neue Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlifts in jedem Haus
- Raumhöhe von ca. 2,50 bis 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das schön begrünte Gewerbeareal liegt verkehrsgünstig am Autobahnring A99, von dem aus man alle Münchner Autobahnen bequem erreichen kann. Die 4 rotverklinkerten Gebäude bieten neben Büros auch Hallen und Produktionsflächen. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut. Neben loftartigen Büroausbauten sind auch Büros mit sehr klassischer Aufteilung möglich.

Sonstige_angaben

- es können Außenstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder Tiefgaragenplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen vorhanden (à € 7,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Mietvertragslaufzeit bis 31. Dezember 2025
- Flächenberechnung erfolgt nach BGF
- Gewerbesteuerhebesatz von 360 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. März 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 107 kWh/(m²*a) und für Strom 20 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Umland Nord-Ost

€ ab 9,80