• Objektnummer 8928
Schwabing
  • 80797 München
  • Nebenkosten4,20 €
  • Mietpreis pro m²19,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 8928
  • Bürofläche
  • 563,0 m²
  • Baujahr
  • 2007
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2015
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse

Objekttitel

Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse

Dreizeiler

Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse

Lage

- zwischen Hohenzollern- und Leonrodplatz
- U-Bahn Hohenzollernplatz oder Tram-Bahn Infanteriestraße
- nette Restaurants und Cafés findet man in der direkten Umgebung, eine Kantine ist auf dem Gelände
- für den täglichen Bedarf bietet der nahe gelegene Leonrodplatz eine gute Auswahl an verschiedenen Geschäften
- attraktive Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- dunkler Parkettboden
- Glastüren
- neue Dachgauben und Fenster
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- großer Personenlift
- unterschiedliche Raumhöhen aufgrund der Dachgeschosslage
- Deckenkühlung
- außen liegender Sonnenschutz
- Dachterrasse für alle Mieter im Haus

Objektbeschreibung

Die neu gestaltete Altelierfläche befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Kasernengeländes. Dieses Areal wurde in den letzten Jahren sukzessive zu einem hochmodernen Campus umgestaltet und um Neubauten mit moderner Klinkerfassade und großen Glasflächen erweitert. Auf dem Gelände haben sich viele kreative Unternehmen sowie eine renommierte private Hochschule angesiedelt. Die Fläche ersteckt sich über 2 Etagen: eine Dachgeschossfläche sowie eine Galerieebene. Beide Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden. Die Galerieebene eignet sich perfekt für Besprechungsräume, die untere Ebene als offen gestaltete Fläche für Arbeitsplätze. Die große Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann, sorgt für eine Rundum-Wohlfühl-Atmosphäre.

Sonstige_angaben

- es können sowohl Außenstellplätze als auch Stellplätze im Parkhaus (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen (à € 9,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 77 kWh/(m²*a) und für Strom 111 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing

19,00