• Objektnummer 8921
Neuhausen / Nymphenburg
  • 80634 München
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²17,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 8921
  • Bürofläche
  • 223,0 m²
  • Baujahr
  • 1972
  • Zustand
  • NACH VEREINBARUNG
  • Letzte Modernisierung
  • 2000
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Raum für Ideen ... Galeriefläche für kreatives Nutzungskonzept

Objekttitel

Raum für Ideen ... Galeriefläche für kreatives Nutzungskonzept

Dreizeiler

Raum für Ideen ... Galeriefläche für kreatives Nutzungskonzept

Lage

- zwischen Donnersberger Brücke, Hirschgarten, Landsberger und Arnulfstraße
- S-Bahn Donnersberger Brücke
- ca. 10 Gehminuten bis zum Arnulfpark mit einigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei
- auf dem Gelände befindet sich eine Kantine, Restaurants und Cafés liegen im nahe gelegenen Arnulfpark
- verkehrsgünstige Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppich- und Steinfußboden, neuer Bodenbelag in Absprache
- Glaselemente und -türen
- große Fensterelemente im EG
- Einbaudeckenleuchten
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- kein Lift im Haus
- Kühlung vorhanden
- eigener Zugangsbereich

Objektbeschreibung

Umgeben von viel Grün befindet sich die ehemalige Bankfiliale in verkehrsgünstiger Lage an der Donnersberger Brücke. Die Fläche verfügt über einen eigenen Zugang und kann sowohl als Laden als auch als Büro genutzt werden. Schön ist die Galerieebene mit offener Treppe im 1. Obergeschoss und die transparente Optik durch den Einbau vieler Glaswände. Es ist ein Mietvertrag mit maximaler Laufzeit von 2 Jahren möglich.

Sonstige_angaben

- Stellplätze auf Anfrage (à € 82,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 83,1 kWh/(m²*a) und für Strom 52,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Herzwerk (fossil)

Neuhausen / Nymphenburg

17,50