• Objektnummer 8892
Neuhausen / Nymphenburg
  • 80639 München
  • Nebenkosten3,60 €
  • Mietpreis pro m²21,00 €
  • Verkäuferprovision3,00 inkl. MwSt.
  • Objektnummer 8892
  • Bürofläche
  • 3.989,0 m²
  • Baujahr
  • 2007
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Attraktives Büro am Hirschgarten

Objekttitel

Attraktives Büro am Hirschgarten

Dreizeiler

Attraktives Büro am Hirschgarten

Lage

- zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten
- S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station
- ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
- expandierende Geschäftslage

Ausstatt_beschr

- grauer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- zum Teil Glastüren und Glaselemente
- fast bodentiefe und raumhohe Fensterflächen
- in die Decke integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodenkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender, elekrischer Sonnenschutz
- Kühldecken
- Belüftungsanlage

Objektbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe ergeben. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit dunklem Naturstein kommt man in das kompakte Büro. Große, fast raumhohe Glasfronten, zum Teil Glastüren, eine schöne Raumhöhe und moderne Technik geben diesem Büro ein repräsentatives Ambiente.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 100,7 kWh/(m²*a) und für Strom 56,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl

Neuhausen / Nymphenburg

21,00