Objekttitel

Auf zwei Etagen... Büroeinheit mit Terrassen im Arabellapark

Dreizeiler

Auf zwei Etagen... Büroeinheit mit Terrassen im Arabellapark

Lage

- direkt im Arabellapark gelegen
- U-Bahn oder Busbahnhof Arabellapark, Tram Effnerplatz
- sehr gute Infrastruktur mit vielfältigem Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, einem namhaften Hotel mit Kongresszentrum sowie diversen Banken, Apotheken, Ärzten und einer Postfiliale
- tolle Auswahl an Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung
- perfekte Lage zwischen City und Flughafen

Ausstatt_beschr

- Vinylparkett und Teppichboden
- helle Türen
- Aluminiumfenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküchen
- getrennte WCs
- kein Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- große Terrassen

Objektbeschreibung

Das terrassenartig erbaute Geschäftsgebäude mit Gastronomie- und Ladeneinheiten im Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen. Die attraktiven Büroräume sind effizient aufgeteilt und verfügen je Etage über eine Terrasse. Die Einheit kann mit einer begrenzten Laufzeit (bis 31. März 2030) angemietet werden.

Sonstige_angaben

- die Anmietung von Stellplätzen in der öffentlichen Tiefgarage (im Gebäude) ist möglich
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 26. September 2029 ) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 180,7 kWh/(m²*a) und für Strom 172,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Bogenhausen

18,00