Objekttitel

Nahe S-Bahn Hirschgarten ... Hochwertige Büros mit Verpflegung im Haus

Dreizeiler

Nahe S-Bahn Hirschgarten ... Hochwertige Büros mit Verpflegung im Haus

Lage

- zwischen Donnersberger und Friedenheimer Brücke
- S-Bahn Hirschgarten
- einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großer Supermarkt sind zu Fuß erreichbar
- gute Auswahl an kleinen Restaurants und Cafés in der nahe gelegenen Elsenheimerstraße
- etablierter und stetig wachsender Geschäftsstandort

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Teppichboden
- helle Türen
- Aluminiumfenster
- moderne Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelböden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von 3,00 m
- abgehängte Akustikdecken mit integriertem Kühlsystem
- mechanische Be- und Entlüftung
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude mit zeitloser Architektur punktet mit eleganten Lobbys, hochwertigen Büroflächen und der sehr guten Anbindung an die Stammstrecke. Die Aufteilung und Gestaltung der Büroeinheit kann noch den Wünschen des kommenden Mieters angepasst werden. Die Beispielplanung des Architekten zeigt eine moderne Arbeitswelt. Für die Mittagspause bietet sich das moderne Kasino mit großer Terrasse an.

Sonstige_angaben

- 21 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) möglich
- ca. 19 m² Archivflächen auf Anfrage (à € 8,50 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. November 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 68,1 kWh/(m²*a) und für Strom 58,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Laim

22,00