Objekttitel

Besser geht´s nicht ... Hochwertiger Neubau im Münchner Norden

Dreizeiler

88north ... Hochwertiger Neubau im Münchner Norden

Lage

- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Trieb- und Hanauer Straße
- U-Bahn Georg-Brauchle-Ring oder Olympia-Einkaufszentrum
- ca. 7 Gehminuten bis zum OEZ mit zahlreichen Läden und Geschäften, ein Fitnessstudio befindet sich im Haus
- Snackbars und Cafés findet man ebenfalls im nahe gelegenen OEZ, eine Cafeteria im Gebäude ist geplant
- attraktive Geschäftsgegend im Müncher Norden

Ausstatt_beschr

- Kombination aus Vinyl- und Teppichboden
- hochwertige Türen
- teilweise Glaselemente
- bodentiefe Schallschutzfenster
- abgependelte Beleuchtung
- moderne Teeküchen
- getrennte WCs
- CAT6-Verkabelung in Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlifts in jedem Eingangsbereich
- lichte Raumhöhe von 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- innen liegender Blendschutz
- Bauteilaktivierung über Grundwasserkühlung

Objektbeschreibung

Der attraktive Neubaukomplex wurde von einem der namhaftesten deutschen Architekten, Hadi Teherani, entworfen. Das effiziente und flexible Gebäude bietet neben 10 Eingangsbereichen auch 4 begrünte Innenhöfe mit insgesamt knapp 5.000 m² Fläche. Für die nachhaltige Bauweise (z.B. die Kühlung mit Grundwasser) wurde das Gebäude mit einer LEED Zertifizierung in Gold ausgezeichnet.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage.)
- Archivflächen stehen im Zwischengeschoss zur Anmietung (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. April 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 81,6 kWh/(m²*a) und für Strom 25 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Moosach

22,00