• Objektnummer 8771
Au-Haidhausen
  • 81675 München
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²24,50 €
  • Courtage3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 8771
  • Bürofläche
  • 2.300,0 m²
  • Baujahr
  • 1999
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • ab Juli/August 2022
  • Bezug ab Juli/August 2022
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof

Objekttitel

Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof

Dreizeiler

Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof

Lage

- zwischen Prinzregentenplatz und Ostbahnhof
- S-Bahn Leuchtenbergring bzw. Ostbahnhof oder U-Bahn Max-Weber-Platz, Tram und Bus vor der Tür
- in der Umgebung findet man einige Geschäfte des täglichen Bedarfs
- gute Auswahl an Restaurants und Bistros in der Nähe
- gute Wohn- und Geschäftsgegend mit schneller Anbindung an die Innenstadt als auch zum Mittleren Ring

Ausstatt_beschr

- Teppichboden, anderer Bodenbelag wie Vinylparkett nach Absprache
- helle Türen
- großzügige Fensterelemente
- arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Personenaufzug
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Akustikdecken

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude Leitwerk am Haidenauplatz liegt im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen, in direkter Nähe zum beliebten Franzosenviertel. Der 6-geschossige Gebäudekomplex aus dem Jahr 1999 besticht durch die markante Ecklage und das moderne Ambiente. Die zur Verfügung stehende Büroetage wird individuell in Abstimmung mit dem Mieter mit zeitgemäßer Raumaufteilung ausgebaut. Ausstattungswünsche des Nutzers können noch berücksichtigt werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar, Anzahl abhängig von der Größe der angemieteten Fläche (à 120,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im Untergeschoss anmietbar (à EUR 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. November 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 101 kWh/(m²*a) und für Strom 60 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Au-Haidhausen

24,50