- Objektnummer 8725
- 85609 Ascheim-Dornach
- Nebenkosten3,90 €
- Mietpreis pro m²13,00 €
- Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
- Objektnummer 8725
- Bürofläche
- 536,0 m²
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Arbeiten im EIGHT Dornach ... Attraktiv und zum fairen Preis
Objekttitel
Arbeiten im EIGHT Dornach ... Attraktiv und zum fairen Preis
Dreizeiler
Arbeiten im EIGHT Dornach ... Attraktiv und zum fairen Preis
Lage
- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, östlich der Autobahn A94 Höhe Messestadt-Riem
- Bushaltestelle vor der Tür, ca. 8 Gehminuten bis zur S-Bahn Riem
- in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- einige kleinere Bistros und eine Kantine sind fußläufig zu erreichen
- stadtnahes Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur
Ausstatt_beschr
- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache möglich
- weiße Türen
- Kunstofffenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- mehrere Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Objektbeschreibung
Das EIGHT Dornach befindet sich an der östlichen Stadtgrenze von München, vor allem Firmen aus der IT-Branche haben sich hier niedergelassen. Das Campus-Konzept des Gebäudes bietet Unternehmen die notwendige Bürostruktur mit individuell gestaltbaren Arbeitswelten. Das Musterbüro zeigt unterschiedliche Varianten wie Einzel- und Gruppenbüros so wie auch Open Space Lösungen. Ein Büroausbau mit Glastrennwänden oder Glaselementen ist möglich und bietet eine transparente Atmosphäre.
Sonstige_angaben
- ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage sowie auch Außenstellplätze stehen zur Verfügung (à € 70,00 bzw. € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 686 m² Archivflächen im Untergeschoss vorhanden (à € 6,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 340%
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29.11.2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 137,5 kWh/(m²*a) und für Strom 33,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Umland Nord-Ost
13,00