Objekttitel

Chice Büros mit Aussicht

Dreizeiler

Chice Büros mit Aussicht

Lage

- im Arabellapark
- U-Bahn Arabellapark, Tram Effnerplatz
- sehr gute Infrastruktur mit vielfältigem Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, namhaftes Hotel mit Kongresszentrum in direkter Nachbarschaft sowie diverse Banken und eine Postfiliale
- gute Auswahl an Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung, im Haus befindet sich ein Restaurant
- gefragter Wohn- und Geschäftsstandort mit perfekter Infrastruktur

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- weiße Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das gepflegte Geschäftshaus aus den 80er Jahren befindet sich im Herzen des Arabellaparks. Der Arabellapark ist ein perfekter Standort in jeder Hinsicht: ideale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und die öffentlichen Verkehrsmittel, eine reiche Auswahl an Läden, Geschäften und Supermärkten, ein Hotel mit Kongressszentrum und ein sehr gutes Angebot an Restaurants und Cafés machen diese Lage so interessant. In die gut ausgestatteten Büros gelangt man über ein ansprechend gestaltetes Foyer. Die Räume können nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen unterschiedlicher Größe im Untergeschoss (Preis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 24. Juni 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 113,2 kWh/(m²*a) und für Strom 54,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Bogenhausen

22,00