Objekttitel

Bestens ausgestattete Flächen für Büro/Lager/Light Industrial

Dreizeiler

Bestens ausgestattete Flächen für Büro/Lager/Light Industrial

Lage

- zwischen Pliening und Kirchheim-Heimstetten
- S-Bahn Grub, Shuttlebus zur S-Bahn 100 m entfernt
- einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- ein Restaurant und eine Kantine sind fußläufig erreichbar
- perfekte Anbindung zur A99 wie auch zur Messe München und zum Flughafen

Ausstatt_beschr

- Teppichboden und Laminat
- weiße Türen
- weiße Kunsstoffenster
- Grundbeleuchtung vorhanden
- große Küche
- getrennte WCs jeweils mit Dusche
- IT-Verkabelung mieterseits
- kein Personenlift
- schöne Raumhöhe
- elektrisch bedienbare Außenrollos
- Gebäude bereits an Glasfasernetz angeschlossen

Objektbeschreibung

Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss in einem attraktiven Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1989, welches 2016 komplett saniert wurde. Der großzügige Haupteingang ist verglast und lichtdurchflutet gestaltet. Neben einer klassischen Büronutzung bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung wie z.B. auch als leichte Produktions- oder Werkstattflächen. Die moderne Wärmedämmung sorgt für niedrige Nebenkosten.

Sonstige_angaben

- Außen-Stellplätze (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie weitere Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Archivflächen auf Anfrage
- Vorwahl München 089
- günstiger Gewerbesteuersatz von 380%
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf beträgt 61,0 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Umland Nord-Ost

9,75-10,50