Objekttitel

Bestens ausgestattete Flächen für Büro/Lager/Light Industrial

Dreizeiler

Bestens ausgestattete Flächen für Büro/Lager/Light Industrial

Lage

- zwischen Pliening und Kirchheim-Heimstetten
- S-Bahn Grub, Shuttlebus zur S-Bahn 100 m entfernt
- einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- ein Restaurant und eine Kantine sind fußläufig erreichbar
- perfekte Anbindung zur A99 wie auch zur Messe München und zum Flughafen

Ausstatt_beschr

- Linoleum
- weiße Türen
- weiße Kunsstoffenster
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Teekücheanschluss
- getrennte WCs
- weiße Brüstungskabelkanäle für IT-Verkabelung
- Lastenaufzug
- schöne Raumhöhe bis unter den Dachgiebel
- elektrisch bedienbare Außenrollos
- Vollklimatisierung
- Gebäude bereits an Glasfasernetz angeschlossen

Objektbeschreibung

Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich in einem attraktiven Gewerbeobjekt, welches als Erweiterungsbau 2016 erstellt wurde. Die Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und ist komplett klimatisiert. Neben einer klassischen Büronutzung bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung wie z.B. auch als Schulungsraum oder als Showroom an. Ein kleiner Lastenaufzug zum 1. OG ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Wärmedämmung sorgt für niedrige Nebenkosten.

Sonstige_angaben

- 1 Außen-Stellplatz (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie weitere Stellplätze in der Tiefgarage (à € 52,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Archivflächen auf Anfrage
- Vorwahl München 089
- günstiger Gewerbesteuersatz von 380%
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf beträgt 61,0 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Umland Nord-Ost

11,85