• Objektnummer 8417
Laim
  • 80639 München
  • Nebenkosten3,41 €
  • Mietpreis pro m²18,67 €
  • Provision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 8417
  • Bürofläche
  • 188,0 m²
  • Baujahr
  • 2013
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Oktober 2022
  • Bezug ab Oktober 2022
  • Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Hochwertig ausgestattetes Büro mit Terrasse am Laimer Bahnhof

Objekttitel

Hochwertig ausgestattetes Büro mit Terrasse am Laimer Bahnhof

Dreizeiler

Hochwertig ausgestattetes Büro mit Terrasse am Laimer Bahnhof

Lage

- nahe dem Nymphenburger Schloßgarten, Hirschgarten und Laimer S-Bahnhof
- S-Bahn Laim, verschiedene Buslinien
- in der Umgebung findet man eine gute Auswahl an Läden, Geschäften und Supermärkten
- einige Restaurants und Cafés findet man ebenso in Laufweite
- zentraler Geschäftsstandort im Münchner Westen

Ausstatt_beschr

- dunkelgrauer Teppichboden
- weiße Türen
- moderne, teilweise bodentiefe Schallschutzfenster
- Deckenspots, Beleuchtung teilweise vorhanden
- hochwertige Teeküche
- getrennte WCs
- Dusche und Badewanne vorhanden
- Bodentanks mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Modern und zeitlos im Design bietet dieser Neubau höchste Qualität und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude besticht durch seine klare Form und transparente Gestaltung. Alle Büroräume bieten anhand der großen Fensterelemente viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Südterrasse ist über drei Büros begehbar und kann für Pausen im Freien optimal genutzt werden.

Sonstige_angaben

- in der hauseigenen Tiefgarage können 2 Duplex-Stellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Kellerabteil im Untergeschoss auf Anfrage
- eine Terrasse mit ca. 16 m² ist im Mietpreis inklusive
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 30. Juli 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 89,7 kWh/(m²*a) und für Strom 19,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Laim

18,67