• Objektnummer 8413
Bogenhausen
  • 81677 München
  • Nebenkosten3,49 €
  • Mietpreis pro m²15,26 €
  • Provision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 8413
  • Bürofläche
  • 287,0 m²
  • Baujahr
  • 1987
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2017
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Stylisches Agentur-Büro im schönen Bogenhausen

Objekttitel

Stylisches Agentur-Büro im schönen Bogenhausen

Dreizeiler

Stylisches Agentur-Büro im schönen Bogenhausen

Lage

- am Böhmerwaldplatz, zwischen Arabellapark und Alt-Bogenhausen
- U-Bahn Böhmerwaldplatz
- im nahen Umfeld befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, ein Supermakt, eine Drogerie und eine Apotheke
- Restaurants findet man in fußläufiger Umgebung, ein Café befindet sich im Haus
- normale Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- weißer Epoxidharzboden
- Glastüren und weiße Türen
- große, dunkle Alufenster
- Pendelleuchten
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs mit Dusche
- Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- großflächige Akustikdecken

Objektbeschreibung

Die stylisch ausgebauten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1987 im Stadtteil Bogenhausen. Das Objekt, direkt am Böhmerwaldplatz, bietet den künftigen Mietern loftähnliche Büroräume mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der von fast allen Bereichen erschlossen ist.

Sonstige_angaben

- 3 Stellplätze, die allerdings nicht SUV-geeignet sind, können in der Tiefgarage angemietet werden (je € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- eine Archivfläche von 48 m² steht im UG zur Verfügung (à € 7,00 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
- Flächenberechnung nach BGF
- der angegebene Mietpreis gilt vorerst nur für einen Untermietvertrag (bis 31.12.2021), bei einem Hauptmietvertrag kann der Mietpreis abweichen
- ein Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 92 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Bogenhausen

14,60