Objekttitel

Gefragte Lage.... Attraktive Büros zwischen Hauptbahnhof und Stiglmaierplatz

Dreizeiler

Moderne Büros zwischen Hauptbahnhof und Stiglmaierplatz

Lage

- zwischen Hauptbahnhof und Stiglmaier Platz
- Verkehrsknotenpunkt Haupbahnhof, U-Bahn und Tram Stiglmaier Platz
- in der nahe gelegenen 'Neuen Hopfenpost' findet man diverse Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf sowie ein großes, öffentliches Parkhaus
- unzählige Restaurants und Cafés in direkter Nähe

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- helle Türen
- Schallschutzfenster
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe, teilweise Dachschräge
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung vorhanden
- Akustiksegel

Objektbeschreibung

Das gepflegte, ansprechende Geschäftshaus aus dem Jahr 1987 mit verglaster Fassade befindet sich unweit des Hauptbahnhofs. Die Eingangsbereiche wurden vor wenigen Jahren komplett neu und modern gestaltet. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen: das Flächenkonzept und der Ausbaustandard könnte noch nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Der ruhige und begrünte Innenhof lädt zu Erholungspausen oder einem Brainstorming unter freiem Himmel ein.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar, Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz pro 69 m²
- Lagerflächen stehem inm Untergeschoss auf Anfrage zur Verfügung
- öffentliche E-Ladesäulen in 5 Gehminuten entfernt
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. November 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 92,0 kWh/(m²*a) und für Strom 35,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Maxvorstadt

ab 29,00