• Objektnummer 8331
Umland Nord-Ost
  • 85774 Unterföhring
  • Nebenkosten2,92 €
  • Mietpreis pro m²15,18 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 8331
  • Bürofläche
  • 257,0 m²
  • Baujahr
  • 2005
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring

Objekttitel

Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring

Dreizeiler

Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring

Lage

- unweit der Medienallee, sehr gute Anbindung an die A9 und die A99
- S-Bahn Unterföhring sowie Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- in der Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt sowie weitere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- das Restaurant Mace sowie einige Kantinen erreicht man fußläufig
- gefragter Geschäftsstandort in Unterföhring

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- moderne Schallschutzfenster
- Beleuchtung durch Stehleuchten und Deckenvoute
- Teeküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- moderne WCs
- IT-Verkabelung über Bodentanks
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- Fenster mit Sonnenschutzglas
- die Nachrüstung von Kühl-Deckensegeln ist möglich
- flexibles Büro-Trennwandsystem Fa. Feederle

Objektbeschreibung

Statt einem großen Gesamtgebäude haben hier im Jahr 2005 auf einem Campus mit 9 Gebäuden unterschiedliche Architekten ein gelungenes Beispiel für moderne Büroarchitektur geschaffen. Durch die individuelle Fassadengestaltung mit immer anderen Materialien und die unterschiedlich großen Baukörper entstand ein neues Stadtquartier, das durch seine infrastrukturellen Einrichtungen wie Restaurant und Tagungszentrum für Mieter zu einer attraktiven Adresse wurde. Die zur Verfügung stehende Mietfläche ist hochwertig ausgebaut. Die Einheit kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage sind auf Wunsch verfügbar (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen (Preis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 71,1 kWh/(m²*a) und für Strom 25,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Umland Nord-Ost

15,18