- Objektnummer 8295
- 81541 München
- Nebenkosten4,00 €
- Mietpreis pro m²Auf Anfrage
- Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
- Objektnummer 8295
- Bürofläche
- 718,0 m²
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Coole Agenturflächen in revitalisiertem Gebäude
Objekttitel
Coole Agenturflächen in revitalisiertem Gebäude
Dreizeiler
TASSILOFT ... Coole Agenturflächen in revitalisiertem Gebäude
Lage
- zwischen Ostbahnhof und Regerstraße
- U- und S-Bahn Ostbahnhof, Bushaltestelle vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zum Ostbahnhof mit allen Geschäften, die sich rings um den Bahnhof befinden, ein Supermarkt und eine Drogerie findet man im nahe gelegenen Welfenhof
- einige Restaurants und Cafés findet man in direkter Nähe
- expandierende Wohn- und Geschäftslage
Ausstatt_beschr
- hochwertiger Teppichboden, in Teilbereichen Amticoboden
- zum Teil noch Glaselemente mit Glastüren
- neue Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Einbauteeküche
- getrennte, moderne WCs
- Dusche vorhanden
- Hohlraumboden mit CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,40 m im EG und ca. 2,90 m in den Regelgeschossen
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- in Teilbereichen Kühldecken, der Einbau weiterer Kühldecken ist möglich
- Glasfaser
Objektbeschreibung
Das vor wenigen Jahren neu entwickelte Gelände am Tassiloplatz kann sich sehen lassen: Bestehend aus einen komplett kernsanierten Vordergebäude, einem ruhigen Innenhof in der Mitte und dem traditionellen Rückgebäude bietet der Standort vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor allem kreative Unternehmen, die kein 08/15-Büro suchen, werden sich von diesem Gelände sofort angesprochen fühlen. Im Inneren besticht das Vordergebäude vor allem durch seine Flexibilität der Raumaufteilung, während das Rückgebäude das charmante Ambiente einer ehemaligen Fabrik verbreitet. Die Flächen wurden vor ein paar Jahren hochwertig und mit einem offenen Raumkonzept ausgebaut.
Sonstige_angaben
- Einzelstellplätze (à € 140,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (à € 110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- insgesamt 720 m² Archivflächen können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. März 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 62,8 kWh/(m²*a) und für Strom 30,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Au-Haidhausen
ab 21,50