• Objektnummer 8279
Laim
  • 80639 München
  • Mietpreis pro m²24,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 8279
  • Bürofläche
  • 342,0 m²
  • Baujahr
  • 2011
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Januar 2023
  • Bezug ab Januar 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

Objekttitel

Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

Dreizeiler

Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

Lage

- zwischen Landsberger- und Arnulfstraße
- S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten"
- auf dem Gelände wurden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten geschaffen
- Restaurants und Cafés direkt im "Forum am Hirschgarten"
- neu entwickeltes Wohn- und Geschäftsquartier

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- thermoaktive Decken

Objektbeschreibung

Das Büroquartier "Forum am Hirschgarten" befindet sich zwischen der Arnulf- und Landsberger Straße an der Friedenheimer Brücke. Das aus zwei Gebäuden bestehende Projekt ist über 3 gemeinsame Untergeschosse mit der Tiefgarage verbunden. Im attraktiven Zentrum des Quartiers befindet sich eine besonders ansprechende gastronomische Vielfalt sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Das Objekt wurde von der DGNB mit dem Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Die Büros entsprechen modernstem Standard und sind flexibel aufteilbar.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 22. Mai 2023) für beide Gebäudeteile liegt vor, der Endenergiebedarf des Gebäudes Süd für Wärme beträgt 73,3 kWh/(m²*a) und für Strom 37,8 kWh/(m²*a) und des Gebäudes Nord für Wärme beträgt 59,5 kWh/(m²*a) und für Strom 32,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Laim

24,00