• Objektnummer 8279
Laim
  • 80639 München
  • NebenkostenAuf Anfrage
  • Mietpreis pro m²22,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 8279
  • Bürofläche
  • 342,0 m²
  • Baujahr
  • 2011
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

Objekttitel

Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

Dreizeiler

Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau

Lage

- zwischen Landsberger- und Arnulfstraße
- S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten"
- auf dem Gelände wurden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten geschaffen
- Restaurants und Cafés direkt im "Forum am Hirschgarten"

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- thermoaktive Decken

Objektbeschreibung

Das Büroquartier "Forum am Hirschgarten" befindet sich zwischen der Arnulf- und Landsberger Straße an der Friedenheimer Brücke. Das aus zwei Gebäuden bestehende Projekt ist über 3 gemeinsame Untergeschosse mit der Tiefgarage verbunden. Im attraktiven Zentrum des Quartiers befindet sich eine besonders ansprechende gastronomische Vielfalt sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Das Objekt wurde von der DGNB mit dem Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Die Büros entsprechen modernstem Standard und sind flexibel aufteilbar.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind 4 Gehminuten entfernt
- ein Energiebeverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 20. Juli 2032), der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 28,5 kWh/(m²*a) und für Strom 46,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Laim

22,50