Objekttitel

Unweit dem OEZ ... Gefragte Büros im Münchner Nordwesten

Dreizeiler

Unweit dem OEZ ... Gefragte Büros im Münchner Nordwesten

Lage

- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Georg-Brauchle-Ring sowie diverse Busanbindungen
- ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
- BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- helle Türen
- weiße Fenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für die IT-Verkabelung
- 3 Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist durch seinen x-förmigen Gebäudezuschnitt sehr markant. Die Büroflächen sind sehr gepflegt und entsprechen den Anforderungen an ein modernes Bürohaus. Der faire Mietpreis, ausreichend Stellpätze vor der Tür und in der Tiefgarage sowie die nach Mieterwunsch anpassbaren Räume machen dieses Gebäude zu einem attraktiven Angebot. Für die Mittagspause bietet sich der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten an.

Sonstige_angaben

- Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. Juli 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130,3 kWh/(m²*a) und für Strom 51,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Moosach

14,50