• Objektnummer 8179
Maxvorstadt
  • 80333 München
  • Nebenkosten5,10 €
  • Mietpreis pro m²17,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 8179
  • Bürofläche
  • 4.108,0 m²
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau

Objekttitel

Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau

Dreizeiler

Am Königsplatz ... Symbiose aus exklusivem Altbau und modernem Neubau

Lage

- zwischen Stiglmaierplatz und Karolinenplatz
- U-Bahn Königsplatz oder Stiglmaierplatz
- in der benachbarten Augustenstraße befinden sich verschiedenste Geschäfte für den täglichen Bedarf
- eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen
- exklusive Geschäftsadresse

Ausstatt_beschr

- hochwertige Bodenbeläge
- sowohl Holz- als auch Glastüren
- große Fensterflächen, zum Teil bodentief
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung nach CAT5 und CAT7 Standard (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- moderne Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- zum Teil Glasbautrennsystemwände
- Klimatisierung
- Be- und Entlüftungsanlage

Objektbeschreibung

Das innerstädtische Ensemble mit historischem Altbau und modernem Neubau bietet zeitgemäße Büroflächen mit exklusivem Ambiente. Man betritt das Gebäude über eine repräsentative Lobby mit Loungebereich und trifft auf einen einzigartigen, überdachten Innenhof. Die Büroflächen der 4 bis 5 geschossigen, individuellen Häuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung, zum Teil auch mit Dachterrassen.

Sonstige_angaben

- insgesamt 40 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- die Mietpreise beziehen sich auf eine Anmietung im Ist-Zustand, eventuelle Umbauten erhöhen den Mietpreis
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 174,1 kWh/(m²*a) und für Strom 162,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Maxvorstadt

17,00