- Objektnummer 8176
- 81925 München
- Nebenkosten5,50 €
- Mietpreis pro m²30,00 €
- Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
- Objektnummer 8176
- Bürofläche
- 567,0 m²
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Formvollendete Büros in elegantem Neubau
Objekttitel
Formvollendete Büros in elegantem Neubau
Dreizeiler
Formvollendete Büros in elegantem Neubau
Lage
- zwischen Denninger und Englschalkinger Straße
- U-Bahn Arabellapark oder Richard-Strauss-Straße
- ca. 7 Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark, im Haus gibt es ein Restaurant
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend
Ausstatt_beschr
- Teppichboden
- hochwertige Türen
- bodentiefe Schallschutzfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- raumweise Regelung der Kühlung und Heizung
- innovatives Lüftungssystem
Objektbeschreibung
Der organisch geformte, geschwungene Neubau ist architektonisch das neue Highlight am Arabellapark. Im Inneren des Gebäudes erschließen sich 2 attraktive Innenhöfe, die mit Wasserflächen und mediterran wirkenden Holzdecks den filigranen, mit Glas versehenen Baukörper umspielen. Spektakulär wie von außen sind die 5 Foyers, über die man die Büros erreicht. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über den neuesten Stand der Technik.
Sonstige_angaben
- Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 09. Juni 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 55,7 kWh/(m²*a) und für Strom 23,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Bogenhausen
26,00