Objekttitel

Formvollendete Büros in elegantem Neubau

Dreizeiler

Formvollendete Büros in elegantem Neubau

Lage

- zwischen Denninger und Englschalkinger Straße
- U-Bahn Arabellapark oder Richard-Strauss-Straße
- ca. 7 Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark, im Haus gibt es ein Restaurant
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- bodentiefe Schallschutzfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- raumweise Regelung der Kühlung und Heizung
- innovatives Lüftungssystem

Objektbeschreibung

Der organisch geformte, geschwungene Neubau ist architektonisch das neue Highlight am Arabellapark. Im Inneren des Gebäudes erschließen sich 2 attraktive Innenhöfe, die mit Wasserflächen und mediterran wirkenden Holzdecks den filigranen, mit Glas versehenen Baukörper umspielen. Spektakulär wie von außen sind die 5 Foyers, über die man die Büros erreicht. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über den neuesten Stand der Technik.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 09. Juni 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 55,7 kWh/(m²*a) und für Strom 23,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Bogenhausen

26,00