• Objektnummer 8144
Altstadt
  • 80331 München
  • Nebenkosten4,00 €
  • Mietpreis pro m²28,50 €
  • Courtage2,32 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 8144
  • Bürofläche
  • 1.094,0 m²
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

On the Top ... Exklusives Büro mit fantastischem Rundumblick

Objekttitel

On the Top ... Exklusives Büro mit fantastischem Rundumblick

Dreizeiler

On the Top ... Exklusives Büro mit fantastischem Rundumblick

Lage

- zwischen Sendlinger Tor und Stachus
- U- und S-Bahn Stachus, Tram vor der Tür
- nur wenige 4 Gehminuten bis zur Münchner Fußgängerzone
- Restaurants, Cafés, Hotels und ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel befinden sich direkt vor der Tür
- gefragte und belebte Geschäftsgegend in der Altstadt

Ausstatt_beschr

- hochwertiger, dunkelgrauer Teppichboden
- anthrazitfarbene Türen mit seitlichem Glaselement
- fast raumhohe Fenster
- abgehängte Pendelleuchten
- auf beiden Etagen komplett eingerichtete Küche
- getrennte, moderne WCs
- CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,70 m im 9. OG und über 3,00 m im 10. OG
- elektrisch bedienbarer, außen liegender Sonnenschutz
- abgehängte Deckensegel mit Akustik- und Kühlfunktion
- Fernwärme

Objektbeschreibung

Die schicken Büroflächen befinden sich in einem neuwertigen Büro- und Geschäftshaus mitten in der Münchner Innenstadt. In den beiden obersten Etagen bietet sich hier modernes Arbeiten mit fantastischem Ausblick über die Dächer der Stadt bis zu den Alpen. Die Büroeinheiten sind gut strukturiert und mit Empfangsbereich, hauptsächlich Open-Space-Zonen, Einzel-/Teambüros und Meetingräumen in unterschiedlicher Größe ausgebaut. Jede Etage verfügt über eine Küche mit Personalbereich. Es kann ein Untermietverhältnis bie Ende 2023 mit anschließender Verlängerungsoption um 2 Jahre oder ein neuer Hauptmietvertrag abgeschlossen werden.

Sonstige_angaben

- 4 Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (Mietpreis auf Anfrage), weitere Parkplätze können in der Stachus-Parkgarage angefragt werden
- 19 m² Archivfläche im UG anmietbar (Mietpreis auf Anfrage)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Altstadt

28,50